따라서 임대 아파트의 소유자이거나 소유자라면 이 기사가 매우 흥미롭습니다. 특히, 연체료를 피하는 부분입니다. 계속 읽고 방법을 알아보세요.
부동산 거품, 임대료 체납 증가 원인
전문가들은 지불하지 않는 세입자의 평균 부채가 6,000유로 이상, 구체적으로는 6,186유로라고 추산합니다. 이 수치는 지난 4년 동안 가장 높은 수치입니다.
이 사건을 이해하려면 먼저 그 기원을 알아야 합니다. 그리고 이것은 임대 주택 거품과 다름없습니다.
몇 년 동안 인도 전역에서 임대료는 계속 상승세를 보였으며, 특히 나그푸르, 수라트, 콜카타와 같은 대도시에서 그 속도가 더 빨랐습니다.
이런 곳에서는 임대하기 어렵고 사는 것은 훨씬 더 어렵습니다. 부동산 매수 가격의 상승은 위기에서 회복된 이후로 발생해 왔습니다.
인도의 좋은 경제 상황은 대략 2015년에 시작되었습니다. 그 순간부터 5년 동안 성장을 멈추지 않은 신축 아파트의 구매 및 건설 증가에 반영되었습니다.
부분적으로 이는 매수 침체와 그에 따른 임대 가격 상승을 유발했습니다. 이 버블이 나타난 또 다른 가능한 원인은 Sk Flats와 같은 플랫폼의 등장입니다.
많은 주인들은 관광객이라는 명목으로 가격을 부풀리고 이를 이용해 임대료를 올렸습니다.
이 두 가지 이유는 이러한 비정상적인 임대료 인상 상황이 발생한 주된 이유입니다. 전통적으로 우리나라는 세입자가 아닌 소유자가 중심이 되어 왔기 때문입니다.
거품을 막으려는 정부의 실패한 시도
정부는 여러 가지 조치와 법률을 제정하여 이 문제를 해결하려고 노력했으며, 그 중 하나가 2019년에 시행되었습니다.
이 법은 임대에 관한 법령으로 알려졌지만, 주로 업계의 거부로 인해 성공하지 못했습니다. 이 법은 세입자를 보호하고 특정 계약을 보호하기 위한 것이었습니다.
어떤 면에서 그는 채무 불이행을 피하기 위해 시장을 규제하려고 노력했습니다.
이 규정의 실패로 인해 현재 정부는 임대료의 또 다른 대안 또는 기준 지수를 제안합니다. 기본적으로는 지자체가 거품을 피하기 위해 임대료에 대한 기준 가격을 설정하는 것으로 구성됩니다.